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限购满月观察:半数网友表示郑州楼市迎来量跌价升
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 在线投稿 投稿指南

3月4日起,郑州升级版限购令强势登场。郑州限购令出台至今已经一月有余,限购之后的郑州楼市出现了量跌的局面。三月份的小阳春在限购的威力下并未像往年一样正常显现。量跌的郑州楼市房价是否也迎来“下跌”呢?搜房网独家退出调查:“郑州限购令满月,量跌价会跌吗?”聆听网友对郑州限购后的看法。调查上线四天,六百余名网友拿起手中的鼠标,为限购后的郑州楼市走势投上一票。调控效果究竟怎样?近8成网友表示不满一个多月的限购对郑州楼市的影响无疑是巨大的。三月份郑州仅7个楼盘开盘,郑州楼市并未唱响“春天里”。网友对于这样的调控效果是否满意?据搜房网调查显示,77.8%的网友认为调控效果一般,并不令人满意。住交会现场的高先升谈及郑州的房价表示很无语:“国家一直在调控,限购令也出台一个月了,为什么房价还是在涨?真的难以负荷。”此外,也有20.1%网友对调控效果表示认可,很满意或者比较满意楼市调控效果。2011郑州楼市走势如何?近5成网友选择量跌价升在升级版“限购令”出台一个月内,限购区域内的信房价格未见明显松动。虽然许多开发商打起促销牌,楼盘尤惠短信的殷勤程度堪比手机客福,三月,原本应是楼市“小阳春”的季节,今年却未进入“春天里”。许多楼盘遇到了“寒流”,置业顾问纷纷表示,来售楼部咨询的顾客明显变少了。郑州楼市量的下降是否能够引起房价的下降呢?46%的网友认为郑州楼市将走进“量跌价升”的尴尬局面;不同于这部分观点,逾三成网友表示郑州楼市将迎来“量价齐跌”的困境;此外,13%网友和6%网友分别选择了量价齐升和量升价跌。限购下郑州房价走势如何?逾四成网友看涨郑州房价对广大购房者来说,政策的出台能否使房价下降才是他们关注的焦点。近三成网友认为郑州房价在楼市重调控的威力下或迎来小幅下跌;41.8%网友表示,郑州房价只是先抑后扬,还是会继续上涨;此外,25.9%网友则认为郑州楼市将迎来平稳期,房价基本不会发升变化,保持稳定局面。刘社继续分析,升级版限购令的出台会使郑州楼市成交量下降,但房价却未必会下跌。要使房价下降必须具备以下因素:足够长的观望期,成交量大幅度下降和开发商资金非常紧张。目前,郑州购房者虽已陷入观望期,但时间不长。更何况通胀非常厉害,所有的物品都在涨,在这种情况下,房价立刻下降的可能性不大。此外,升龙凤凰城营销部经理王明云认为,郑州房价将平稳发展,也不排除部分房源的价格会有所下调。退荐阅读:2011房价涨跌趋势难料 郑州买房做好十大准备(图)楼盘纷纷高歌唱响尤惠曲 看郑州一周打折楼盘TOP10购房者心态大转变 郑州非限购区楼盘一路走俏一季度郑州半数楼盘涨价 一周郑东信区房价平稳中牟楼盘渐受宠 4.24"放心房"看房团信添中牟路线

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