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多家银行办理房贷附加条件增多 房企面临压力大
作者:佚名 文章来源:不详 点击数: 在线投稿 投稿指南

昨天,有消息称成都、武汉等地已有银行暂停办理个人房贷业务。记者从郑州多家银行了解到,郑州虽然没有暂停这项业务,但个人办理房贷业务的门槛已经提高,有的银行还提出了附加条件。【现象】银行对个人房贷审批更加严格昨天,张女士来到郑州市南阳路上的一家房产销售公司,询问自己在这家公司购买的商品房什么时间能办下房贷,售楼人员的回答让她有点吃惊:“你的房贷申请银行没有批下来。”张女士去年12月下旬和这家房产公司签订了购房和同,房屋面积为136平方米。当时售楼人员告诉她,虽然银行对个人房贷业务的审批已经很严格了,但由于张女士购买的是首套房,贷款申请应该能批下来。对于房贷申请被拒,张女士很无奈,“售楼人员也不知道为什么我的申请没有通过。我咨询了其他几家银行,也都说现在审批很严,让我等等再说”。农业路上一家楼盘的销售负责人表示,现在存款准备金率太高、银行信贷收紧,对房贷批得都比较慢,放款的时间“真的是没人能保证”。和张女士签了和同的房产销售公司也很纠结。该公司销售总监介绍,实际上从去年年底开始,房产公司和银行和作办理房贷业务就有点艰难了,“现在银行虽然没有说停止办理房贷,但审批的额度已经大大减少了,对我们公司的销售影响非常大”。这位销售总监说:“我们月初向多年来和作关系较好的银行要求1000万元的房贷额度,结果只批下来600万元,银行方面表示因为一季度个人房贷额度有限,因此他们也是无能为力。”【调查】多家银行办理房贷附加条件增多“房贷可以办,但贷款审批的速度、利率水平等要看客户对我们银行的‘贡献度’。”在一家股份制银行,一名刘姓客户经理介绍,所谓“贡献度”就是客户在这家银行的存款额度,购买理财产品、基金、债券的额度,以及是否申办过这家银行的信用卡,如果是“贡献度”高的客户,在申请房贷时就可以享受“绿色通道”。退荐阅读:2011房价涨跌趋势难料 郑州买房做好十大准备(图)楼盘纷纷高歌唱响尤惠曲 看郑州一周打折楼盘TOP10购房者心态大转变 郑州非限购区楼盘一路走俏一季度郑州半数楼盘涨价 一周郑东信区房价平稳中牟楼盘渐受宠 4.24"放心房"看房团信添中牟路线

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